Kenton Node qua hơn chục năm khởi công vẫn chưa thể hoàn thành, công trình dang dở nhiều hạng mục.Nhiều dự án thành phần bên trong đều đã hoen gỉ sắt thép, xuống cấp và hoang hóa.
"Khu đô thị mới tỷ USD phía Nam Sài Gòn" - Kenton Node do Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên làm chủ đầu tư vừa được BIDV rao bán với giá 4.063 tỷ đồng. Dự án tọa lạc ở giao lộ Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ (huyện Nhà Bè, TP HCM).
Được khởi công xây dựng từ năm 2009 nhưng dự án đã có 2 lần tạm dừng vào năm 2011 và năm 2018.
Tổng diện tích là hơn 10 ha, gồm 3 phân khu Plaza, Sky Villa và Residences với 9 tòa nhà,16 tòa tháp và 1.683 căn hộ.
Sau hơn chục năm không hoàn thành kể từ ngày khởi công, đến nay dự án rơi vào cảnh hoang tàn. Cổng vào được bịt chặt, rỉ sét, các biển hiệu nêu thông tin xây dựng rách nát.
Vào năm 2010, Kenton Node (khi đó vẫn mang tên Kenton Residences) được mở bán chính thức giai đoạn 1 với 100 căn hộ. Giá bán khi đó khoảng 1.566 - 2.250 USD/m2, tương ứng khoảng 30 - 45 triệu đồng/m2.
Thị trường sau năm 2011 có nhiều biến động, bất động sản đóng băng. Chủ đầu tư tiếp tục xây dựng thêm các hạng mục khác nhưng không có vốn duy trì nên tạm dừng thi công. Công ty đã trả lại toàn bộ tiền mua nhà cho gần 100 khách hàng đã mua và đang tìm giải pháp mới.
Đến năm 2017, dự án tiếp tục được khởi động lại, chủ đầu tư cho biết đã huy động thêm vốn tín dụng với giá trị hơn 1.000 tỷ đồng. Tuy nhiên từ 2018 đến nay, dự án lại tiếp tục dừng, không được triển khai. Nhiều hạng mục công trình dang dở, sắt thép ngổn ngang.
Tổng mức đầu tư ban đầu của Kenton Node khoảng 300 triệu USD, tương ứng 5.400 tỷ đồng. Với quy mô hơn 1.600 căn hộ, 9 tòa nhà, 16 tòa tháp, dự án hiện tại đang bỏ dở ở nhiều hạng mục.
Bến du thuyền Kenton Quay, một trong những điểm nhấn của dự án giờ vẫn trống không.
Bên trong dự án, ở một số khu vực đã được hoàn thiện cơ bản, chủ đầu tư duy trì bảo trì bằng việc thuê nhân công quét rác, lau dọn hàng ngày.
Dự án từng được kỳ vọng sẽ hồi sinh vào năm 2017, khi thị trường bất động sản ấm trở lại, kèm theo sự "bùng nổ" của các dự án chung cư, cao ốc dọc tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè. Tuy nhiên, chủ đầu tư có vẻ đã cạn nguồn lực khi dự án bị tạm dừng thi công lần 2 vào năm 2018 và đến nay, BIDV mang tài sản thế chấp ra bán.
Khổng Chiêm/NDH
