Sau Ecopark, Vingroup...Tập đoàn Geleximco "tham vọng" xây siêu dự án gần 300 ha tại Văn Giang, Hưng Yên

Theo đồ án được UBND tỉnh Hưng Yên gửi xin ý kiến, tổng diện tích nghiên cứu ban đầu của siêu dự án này là 347ha. Tuy nhiên, sau khi được phê duyệt diện tích dự án này đã giảm xuống 53ha so với đồ án ban đầu.

UBND tỉnh Hưng Yên vừa phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Đại An tại tỉnh Hưng Yên. Chủ đầu tư dự án là Công ty CP Đầu tư xây dựng Đại An - công ty con của Tập đoàn Geleximco. Theo đó, tổng diện tích lập quy hoạch là khoảng 293,9ha, thuộc địa bàn xã Tân Quang, thị trấn Như Quỳnh (huyện Văn Lâm) và xã Nghĩa Trụ (huyện Văn Giang).

Về ranh giới khu vực lập quy hoạch, phía Đông giáp xã Tân Quang, xã Nghĩa Trụ và các dự án công nghiệp hiện có; phía Tây giáp trường Đại học Tài chính, khu dân cư xã Tân Quang và xã Cửu Cao (huyện Văn Giang); phía Nam giáp đường vành đai 3,5; phía Bắc giáp tuyến đường sắt Hà Nội - Hải Phòng. Quy mô dân số khu vực vào khoảng 42.000 người.

Được biết, cách đây hơn 10 năm, Bộ Xây dựng đã có công văn gửi UBND tỉnh Hưng Yên về việc quy hoạch xây dựng khu đô thị Đại An, tỉnh Hưng Yên. Theo đồ án được UBND tỉnh Hưng Yên gửi xin ý kiến, tổng diện tích nghiên cứu ban đầu là khoảng 347ha. Như vậy, diện tích dự án khu đô thị Đại An đã giảm xuống 53ha so với đồ án ban đầu.

Mục tiêu của dự án nhằm phát triển khu đô thị mới hiện đại, nằm trong hệ thống đô thị phía Bắc tỉnh Hưng Yên, có chức năng thương mại, dịch vụ và nhà ở; là trung tâm kinh tế, văn hoá, thể thao tiểu vùng phía Bắc tỉnh Hưng Yên. Bộ Xây dựng nhận định khu đô thị Đại An cơ bản phù hợp với định hướng tổ chức không gian của đồ án quy hoạch xây dựng vùng Thủ đô.

Được biết, chỉ trong vài tháng trở lại đây, nhiều thông tin về các dự án bất động sản nhà ở, bất động sản công nghiệp lớn được dồn dập đề xuất xây dựng ở Hưng Yên.

Cụ thể, hồi tháng 6, Công ty Xây dựng và Phát triển đô thị Hoà Phát (thuộc Tập đoàn Hoà Phát) có văn bản gửi UBND tỉnh Hưng Yên xin chấp thuận chủ trương đầu tư một loạt dự án. Trong đó, đáng chú ý là đề xuất lập quy hoạch dự án Khu công nghiệp Tân Phúc quy mô 300 ha, Khu công nghiệp Bãi Sậy 300 ha, Khu đô thị tại thị trấn Ân Thi, huyện Ân Thi tỉnh Hưng Yên quy mô 150 ha.

Đến tháng 7, Tập đoàn Vingroup được UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt là chủ đầu tư lập quy hoạch dự án Khu đô thị phía Đông sông Điện Biên với tổng diện tích dự kiến 232 ha.

MIK Group trước đó đã đề nghị Tỉnh uỷ, UBND tỉnh Hưng Yên chấp thuận là nhà đầu tư khảo sát, lập quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch và đề xuất đầu tư dự án Khu đô thị Villa Park Hưng Yên, quy mô khoảng 830 ha, dự kiến xây dựng tại xã Vĩnh Phúc, xã Tân Tiến, xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang; xã Đồng Thanh, xã Hoàn Long, huyện Yên Mỹ.

CTCP Vincom Retail cũng tham gia vào thị trường bất động sản Hưng Yên với việc lập quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500 Tổ hợp Trung tâm thương mại và Nhà phố trên địa bàn phường Hiến Nam. Dự án nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm, phục vụ nhu cầu về nhà ở của người dân trong khu vực, có quy mô gần 1,6 ha.

Với dự án khu nhà ở cao cấp Sen Hồ và khu nhà ở cao cấp Sen Hồ 2, Công ty TNHH Phát triển công nghệ và Đô thị T&T - một công ty thành viên của Tập đoàn T&T - cũng tham gia vào sân chơi bất động sản mới ở miền Bắc. Theo phê duyệt, dự án có diện tích khoảng 62,6 ha. Phạm vi, ranh giới nghiên cứu lập quy hoạch được thực hiện trên điạ bàn quản lý của phường Nhân Hòa, Thị xã Mỹ Hào.

Ngoài các dự án BĐS nhà ở, hàng loạt dự án BĐS khu công nghiệp cũng đã được thành lập như Khu công nghiệp (KCN) Yên Mỹ, tại địa bàn các xã Tân Lập, Trung Hoà thuộc huyện Yên Hoà với quy mô 280 ha. Dự án do CTCP Phát triển KCN Viglacera Yên Mỹ - Hưng Yên làm chủ đầu tư. Một dự án khác là cụm công nghiệp Minh Hải 1 tại xã Minh Hải, huyện Văn Lâm với quy mô khoảng 68,5 ha cũng được quyết định thành lập.

Mới đây nhất, Công ty TDH Ecoland - doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Ecopark - cũng vừa ký thoả thuận hợp tác với Tập đoàn Nhà đất Hàn Quốc (LH) để nghiên cứu quy hoạch và phát triển dự án khu công nghiệp sạch tại Hưng Yên 139,7 ha thuộc Đề án Khu công nghiệp và Đô thị dịch vụ Lý Thường Kiệt 3.000 ha huyện Yên Mỹ, Hưng Yên. Đây là một trong những dự án được ưu tiên phát triển trong giai đoạn 2019 - 2020 giữa 2 tập đoàn.

Thanh Ngà

Theo Trí thức trẻ