Các dự án bất động sản tỷ USD ồ ạt bung hàng

Năm 2021 Tập đoàn Vingroup sẽ tiến hành khởi động 2 dự án là Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại Quảng Ninh và dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân tại Đà Nẵng. Tổng mức đầu tư dự kiến của 2 dự án trên khoảng 15 tỷ USD.

Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh, dự án có quy mô khoảng 4.109 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 232.369 tỷ đồng (tương đương khoảng 10 tỷ USD), do liên danh Tập đoàn Vingroup và CTCP Vinhomes làm nhà đầu tư. Địa điểm thực hiện dự án tại các phường Hà Khẩu, Đại Yên (thuộc TP Hạ Long) và các phường, xã Tân An, Hà An, Hoàng Tân, Liên Hòa (thuộc thị xã Quảng Yên).

Bên cạnh hệ thống dịch vụ tiện ích tương tự với các khu đô thị mang thương hiệu Vinhomes trước đây, Vinhomes Green Hạ Long Xanh dự kiến còn có thêm một biển hồ rộng khoảng 800 ha với công nghệ xử lý nước hiện đại kết hợp cùng hệ thống ngăn bùn, đất từ biển tràn vào.

Ngoài ra, Vingroup cũng sắp tái khởi động Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân tại quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng. Được biết Khu Du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân được quy hoạch với tổng quy mô lên đến 1.500 ha, bao gồm diện tích đất đai lẫn mặt hồ nước. Đây là dự án được UBND Thành phố Đà Nẵng bàn giao cho Công ty cổ phần Vinpearl (thuộc tập đoàn Vingroup) với dự kiến ban đầu về mức tổng đầu tư lên đến 5 tỷ USD.

Mới đây, lãnh đạo UBND quận Liên Chiểu đã có buổi làm việc với chủ đầu tư nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện. Theo đó, chậm nhất đến cuối tháng 6/2021 phải thực hiện bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư. Đồng thời CTCP Đầu tư và Phát triển Làng Vân cũng cam kết sẽ làm lễ khởi động dự án vào ngày 29/3/2021.

Tại Thanh Hoá, Tập đoàn Sun Group cũng đang xúc tiến đầu tư, lập quy hoạch dự án quảng trường biển và tổ hợp đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp Sầm Sơn với tổng vốn đầu tư gần 25.000 tỷ đồng, tương đương hơn 1 tỷ USD.

Dự án quảng trường biển và tổ hợp đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp biển Sầm Sơn do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư là một trong những "siêu dự án" đầu tư vào Thanh Hóa.

Dự án gồm: quảng trường biển, trục cảnh quan lễ hội TP Sầm Sơn và các dự án đối ứng với tổng quy mô khoảng 550ha như khu đô thị quảng trường biển Sầm Sơn, khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng Sông Đơ tại Sầm Sơn, khu công viên vui chơi giải trí và đô thị Nam Sông Mã.

Trong đó, riêng hạng mục Quảng trường biển và trục cảnh quan lễ hội TP.Sầm Sơn có diện tích 15 ha, thực hiện theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), với tổng vốn đầu tư gần 1.456 tỷ đồng sẽ được Sun Goup triển khai đầu tiên, dự kiến hoàn thành vào quý I/2022.

Sunshine Group cũng đang triển khai 3 siêu dự án 5 tỷ USD trải dài khắp Bắc, Trung, Nam. Đặc biệt, đây là những sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng 6 sao sở hữu sổ đỏ lâu dài tại Hà Nội – Phan Thiết và Sài Gòn. Mỗi dự án có quy mô khoảng 300ha. Theo đó chuỗi dự án dòng Sunshine Heritage được dự đoán trở thành những điểm đến xa hoa bậc nhất đối với du khách trong và ngoài nước.

Đại diện Sunshine Group cho biết, với mức đầu tư lớn, ngay từ khâu ý tưởng, thiết kế cho đến quá trình vận hành sau này, tập đoàn sẽ "bắt tay" hợp tác với các thương hiệu uy tín, tầm cỡ của châu lục và thế giới.

Một dự án tỷ đô khác là khu đô thị Vạn Phúc (quận Thủ Đức, TP. HCM) có quy mô 198 ha, với địa thế 3 mặt được bao bọc bởi sông Sài Gòn, là một trong 3 bán đảo đẹp nhất tại TP. HCM. Dự án được Tập đoàn Bất động sản Đại Phúc với tổng số vốn lên đến 2 tỷ USD.

Đáng chú ý, trong năm 2021, Tập đoàn Bất động sản Vạn Phúc sẽ dành khoản ngân sách 3.500 tỷ đồng để tiếp tục đầu tư vào khu đô thị Vạn Phúc.

Mục tiêu của chủ đầu tư là đưa khu đô thị Vạn Phúc trở thành điểm đến lý tưởng cho người dân TP. HCM và du khách bao gồm 12 hạng mục công trình được chia làm 3 nhóm chính: vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ và nhà ở sinh thái ven sông.

Các hạng mục công trình vui chơi giải trí bao gồm khánh thành tuyến phố đi bộ 2 km và cụm công viên 5 ha dọc theo kênh Sông Trăng với 3 công viên thành phần được thiết kế theo chủ đề là Royal Park, Diamond Park và Dynamic Park; hoàn thành tuyến công viên ven sông The Long Park dài 3,4 km và rộng 11 ha.

Đặc biệt, công trình nhạc nước bên hồ Đại Nhật và Quảng trường Diamond được đánh giá là tầm cỡ nhất Việt Nam hiện nay được đầu tư hơn 5 triệu USD sẽ chính thức khánh thành và trình diễn vào quý IV/2021. Ngoài ra, công viên giải trí Ocean World quy mô 6,8 ha với sức chứa 10.000 người cũng sẽ được khởi công trong năm 2021 và chính thức đưa vào hoạt động sau 18 tháng thi công.

Tiếp nối NovaWorld Hồ Tràm, NovaWorld Phan Thiết, Novaland tiếp tục đầu tư dự án nghỉ dưỡng tại TP. Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.

Dự án Novaworld Đà Lạt được tập đoàn Novaland phát triển trở thành khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái đa chức năng (Intergrated Resort), bao gồm các sản phẩm lưu trú (biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại, nhà phố, căn hộ, khách sạn) và các cụm tiện ích.

Novaworld Đà Lạt cách tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương – Đà Lạt chỉ 300km và các tuyến đường trọng điểm được xem là hành lang kinh tế chủ khu vực Đông Nam Bộ như quốc lộ 51, 55, 56.

Dự án NovaWorld Đà Lạt quy mô khoảng 1.000 ha, chia làm khoảng 10 giai đoạn phát triển. Giai đoạn 1 phát triển trên diện tích 100 ha. Các sản phẩm gồm biệt thự nghỉ dưỡng, second home – nhà phố nghỉ dưỡng của NovaWorld Đà Lạt được giới đầu tư đánh giá là dẫn dắt xu hướng đầu tư bất động sản và tạo phong cách sống mới cho thị trường du lịch nghỉ dưỡng phía trung phần Tây Nguyên.

Novaworld Đà Lạt là một trong những dự án được quy hoạch với kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm du lịch phía Nam.