Thoát "án tử", đại dự án nghỉ dưỡng Lâm Đồng xin nâng vốn lên 30.000 tỉ

Ngày 26.11, Sở Tài chính Lâm Đồng xác nhận Công ty cổ phần đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh (Công ty Sài Gòn Đại Ninh) vừa có văn bản đề nghị xem xét việc điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án và tổng mức đầu tư dự án. 

Trong văn bản gửi chính quyền tỉnh Lâm Đồng vào ngày 11.11 vừa qua, Công ty Sài Gòn Đại Ninh báo cáo đến nay, công ty đã đầu tư tổng số tiền vào dự án 2.000 tỉ đồng.  

Theo đó, Công ty đề nghị nâng tổng mức đầu tư điều chỉnh dự án Khu đô thị thương mại, du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh từ là hơn 25.200 tỷ đồng lên hơn 30.200 tỉ đồng, đồng thời đề nghị điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án với quy mô sử dụng đất không thay đổi là gần 3.600ha.  

Được biết, Dự án Khu đô thị sinh thái Đại Ninh của công ty Sài Gòn Đại Ninh được thành lập năm 2010 tại huyện Đức Trọng với tổng vốn đầu tư hơn 25.000 tỉ đồng. Trong tổng số gần 3.600ha đất được địa phương giao cho công ty Sài Gòn Đại Ninh làm dự án, có đến hơn 1.000ha rừng, trong đó có 342ha rừng tự nhiên.

Sau hơn 10 năm triển khai, dự án của công ty Sài Gòn Đại Ninh chậm tiến độ, dính vào hàng loạt lùm xùm như để mất rừng, thiếu năng lực tài chính, không có năng lực triển khai dự án. Cũng vì lý do này mà vào tháng 6.2020, Thanh tra Chính phủ đề nghị tỉnh Lâm Đồng chấm dứt hoạt động, thu hồi đất của dự án.

Tuy nhiên, sau đó, Thanh tra Chính phủ ban hành thông báo sửa đổi, bổ sung một số vấn đề của Kết luận thanh tra tháng 6.2020. Theo đó, Thanh tra Chính phủ đề nghị tỉnh Lâm Đồng không thu hồi đất đối với dự án của công ty Sài Gòn Đại Ninh. Tỉnh Lâm Đồng căn cứ thẩm quyền, hướng dẫn công ty thực hiện thủ tục giãn tiến độ, điều chỉnh dự án theo Luật Đầu tư, gia hạn sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2013, hoàn thành dự án theo đúng cam kết…

Đến cuối tháng 10 mới đây, Sở KHĐT tỉnh Lâm Đồng xem xét cho dự án được tiếp tục triển khai theo kết luận Thanh tra Chính phủ đồng thời lập Tổ công tác nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho chủ đầu tư…

Từng dính vào ồn ào nợ thuế

Trong suốt quá trình triển khai dự án, công ty Sài Gòn Đại Ninh thường xuyên bị cơ quan chức năng "tuýt còi" liên quan đến thực hiện các nghĩa vụ tài chính.

Cụ thể vào năm 2012, tỉnh Lâm Đồng cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng hơn 1,6 triệu m2 đất sang đất ở (giao đất có thu tiền sử dụng đất). 6 năm sau, Bộ Tài chính mới xác định số tiền sử dụng đất của công ty Sài Gòn Đại Ninh là 158 tỉ đồng.

Tính đến thời điểm tháng 8.2018, công ty Sài Gòn Đại Ninh chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước (bao gồm cả tiền chậm nộp) đối với phần diện tích được chuyển sang đất ở để thực hiện dự án nêu trên.

Về phía chủ đầu tư, công ty Sài Gòn Đại Ninh giải thích rằng, Dự án Khu đô thị sinh thái Đại Ninh có tổng mức đầu tư và nguồn vốn thực hiện dự án lớn nên đề nghị xem xét chuyển hình thức giao quyền sử dụng đất đối với diện tích đất có thu tiền (1,6 triệu m2) sang hình thức thuê đất trả tiền hàng năm.

Mãi đến tháng 9.2021, công ty Sài Gòn Đại Ninh tạm nộp tiền sử dụng đất là 100 tỉ đồng vào tài khoản của Sở Tài chính Lâm Đồng trong thời gian chờ cơ quan thẩm quyền thông báo đóng tiền quyền sử dụng đất ở chính thức.

Ở diễn biến khác, sau khi để mất 257ha rừng, chính quyền Lâm Đồng xác định số tiền mà Công ty Sài Gòn Đại Ninh phải bồi thường là hơn 18 tỉ đồng. Tuy vậy, đến nay công ty này chỉ mới nộp 6,6 tỉ đồng. Số tiền còn lại công ty này không thống nhất về diện tích và trữ lượng nên có kiến nghị…