Đầu tư Phúc Hậu hút 400 tỷ qua kênh trái phiếu

Từ ngày 17/12/2021 – 15/3/2022, Công ty TNHH Đầu tư Phúc Hậu đã hoàn tất phát hành 400 tỷ đồng trái phiếu, kỳ hạn 36 tháng.  

Theo tìm hiểu, Phúc Hậu tiền thân là Công ty TNHH Phúc Hậu Tứ Hải được thành lập vào tháng 9/2011, hiện có trụ sở ở Tầng 14, tòa nhà HM, số 412 Nguyễn Thị Minh Khai, phường 5, quận 3, TP.HCM.

Tính đến tháng 5/2021, vốn điều lệ Phúc Hậu đạt 250 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm: CTCP Đầu tư Bất động sản Happy House (18,75%); Công ty TNHH Happy House Việt Nhật (18,75%) và bà Trần Thị Dịu Hòa (62,5%) – bà cũng đồng thời là Người đại diện theo pháp luật công ty.

Phúc Hậu không phải cái tên quá xa lạ với giới đầu tư. Theo tìm hiểu, công ty này hiện đang vay CTCP Đầu tư Tài chính Hoàng Minh (HoSE: KPF) số tiền 245,72 tỷ đồng, thời hạn vay 12 tháng kể từ ngày giải ngân.

Sự liên hệ giữa Phúc Hậu và KPF chưa dừng lại ở đó. Theo tìm hiểu, bà Trần Thị Dịu Hòa (SN 1982) từng là Thành viên HĐQT KPF giai đoạn tháng 8/2019 – tháng 3/2020.

Ngoài ra, bà Hòa còn là CEO và cổ đông nắm gần 43% vốn Công ty TNHH Đầu tư Central Capital (tính đến tháng 9/2021), cổ đông nắm 57% vốn còn lại là ông Vũ Đức Toàn – ông từng là Chủ tịch HĐQT KPF giai đoạn tháng 3/2018 – tháng 4/2019. Đáng chú ý, Central Capital là đơn vị có nhiều giao dịch với KPF.

Cụ thể, tháng 6/2021, HĐQT KPF có Nghị quyết thông qua việc chuyển nhượng hợp đồng hợp tác kinh doanh dự án Khu phức hợp và nhà ở Phước Lợi (giai đoạn 1), giữa KPF và CTCP Địa ốc Happy, cho Central Capital. Tổng giá trị chuyển nhượng và hoàn trả tiền góp vốn là 157,5 tỷ đồng.

2 tháng sau (tháng 8/2021), HĐQT KPF tiếp tục có Nghị quyết thông qua phương án đầu tư mua 190 tỷ đồng trái phiếu phát hành riêng lẻ của Central Capital.

Central Capital tháng 5/2021 phát hành thành công 600 tỷ đồng trái phiếu, lãi suất 11%/năm, kỳ hạn 3 năm. Mục đích huy động nhằm tăng quy mô vốn hoạt động của Central Capital, thực hiện hợp đồng hợp tác đầu tư giữa Central Capital và CTCP Sản xuất – Dịch vụ - Xuất nhập khẩu Từ Liêm ngày 4/7/2019 nhằm phát triển dự án xây dựng tòa nhà hỗn hợp, Km9 đường Hồ Tùng Mậu (TP. Hà Nội), diện tích 6.291 m2.  

Tài sản đảm bảo là 100% phần vốn góp Central Capital và quyền sử dụng đất với 7 thửa đất tại chính chính dự án Khu phức hợp và nhà ở Phước Lợi thuộc sở hữu của CTCP Địa ốc Happy.

Trở lại với Phúc Hậu, doanh nghiệp này hiện là chủ đầu tư khu dân cư sinh thái Vườn Tài tại xã Vĩnh Hiệp và Vĩnh Trung, TP. Nha Trang, Khánh Hòa. Dự án có diện tích hơn 15ha với tổng mức đầu tư dự kiến ban đầu 40 tỷ đồng.