Mua căn hộ chung cư trên dưới 1 tỷ đồng ở đâu tại Hà Nội ở đâu là câu hỏi của nhiều khách hàng đang quan tâm. Vậy những dự án nào đang cung cấp phân khúc giá bán này?
Theo đó, hiện nay nếu có khoảng 1 tỷ động ở Hà Nội để tìm mua một căn hộ chung cư cũng không phải dễ, vì tùy vào nhu cầu thực tế của mỗi người khác nhau.
Tuy nhiên, nếu người có nhu cầu có thể thay đổi thói quen thì việc mua một căn chung cư cũng không phải là vấn đề lớn, bởi hiện nay các khu vực ngoại thành cũng có khá nhiều dự án chung cư giá rẻ, phù hợp cho các cặp vợ chồng trẻ.
Hateco Apllo Xuân Phương có giá bán khoảng 16 đên 18 triệu đồng/1m2. Ảnh: Phan Chính
Theo khảo sát của PV Nhadautu.vn, nhiều dự án có giá bán trên dưới 1 tỷ động như ICID Hà Đông, The Golden An Khánh, chung cư FLC Garden, Hateco Apllo Xuân Phương…. Đây là những dự án có giá rất hấp dẫn trên thị trường bất động sản ở thời điểm hiện tại.
Cụ thể, giá dự án ICID Complex Hà Đông (khoảng 18 triệu đồng/m2, dự kiến bàn giao vào quý 3-2019), dự án Startup Tower (từ 16,5 triệu đồng/m2, dự kiến bàn giao vào quý 1-2019), Hateco Apllo Xuân Phương – Nam Từ Liêm (giá rao bán từ 18 - 20 triệu đồng/m2, FLC Garden City Đại Mỗ - Nam Từ Liêm (từ 16 – 18 triệu đồng/m2), khu chung cư Xuân Phương Residence (từ 15 – 18 triệu đồng/m2).
Giá dự án ICID Complex Hà Đông (khoảng 18 triệu đồng/m2. Ảnh: Phan Chính
Khu vực phía Tây hiện đang được coi là “thủ phủ” của các dự án có giá thấp. Nhiều dự án chung cư thương mại đã và đang xây dựng tại các khu đô thị mới có giá giao dịch xung quanh mức 15 triệu đồng/m2 như: The Golden An Khánh (khoảng 16 triệu đồng/m2, bàn giao trong năm 2018), dự án Thăng Long Victory An Khánh (thuộc KĐT Nam An Khánh, có giá từ 15 – 16,5 triệu đồng/m2), Gemek Tower (từ 16 – 18 triệu đồng). chung cư Nhật Tảo 6 (dự án căn hộ mini có giá từ 450 – 700 triệu đồng/căn).
Dự án Startup Tower (từ 16,5 - 18 triệu đồng/m2, dự kiến bàn giao vào quý 1-2019). Ảnh: Phan Chính
Ở một khu vực khác mà người có nhu cầu mua nhà cũng có thể tham khảo, đó là dự án Tứ Hiệp Plaza với giá bán trên dưới 1,1 tỉ đồng/căn. Ngoài ra còn có các dự án Hateco Hoàng Mai (16,8 – 20 triệu đồng/m2), The One Residence (khoảng 20 triệu đồng/m2), The Two Resdience (22 – 24 triệu đồng/m2).
Bên cạnh đó, UBND TP. Hà Nội cũng vừa có quy hoạch 2 dự án nhà ở xã hội tập trung tại khu vực huyện Thượng Tín và huyện Đông Anh. Đây cũng là thông tin được rất nhiều khách hàng có nhu cầu mong đợi trong thời gian tới.
Báo cáo về tình hình giao dịch chung cư tại Hà Nội quý 2-2018 của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, chung cư giá rẻ tại Hà Nội chiếm tới 47,2% tổng lượng căn hộ chung cư giao dịch trong quý.
Theo thống kê của VASR, trong 6 tháng đầu năm, tổng lượng căn hộ chung cư ở Hà Nội được mở bán là 15.012 căn, trong đó nguồn cung ở phân khúc chung cư có mức giá bình dân vẫn chiếm đa số và lượng hấp thụ ở phân khúc này vẫn chiếm tỷ trọng cao nhất.
Báo cáo của VARS cũng cho biết, căn hộ bình dân bán chạy với mức giá trung bình khoảng 20,5 triệu đồng/m2, giảm khoảng 7,6% so với quý 1-2018. Nguồn cung chủ yếu tập trung ở các quận Hà Đông, Nam Từ Liêm và Long Biên.
Trên thực tế, phân khúc này cũng nhận được nhiều sự quan tâm tìm kiếm của khách hàng. Theo số liệu của VARS, tổng lượt tìm kiếm về căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP. HCM trong 6 tháng đầu năm 2018 là 13,08 triệu lượt. Trong đó, lượng tìm kiếm căn hộ ở phân khúc bình dân chiếm 46,55% tổng lượng tìm kiếm căn hộ chung cư.
