Hiện tôi đang nuôi hai con nhỏ và có khoản tích lũy 400 triệu đồng. Với số tiền này thì tôi nên đầu tư kinh doanh bất động sản (BĐS) như thế nào để có dòng tiền đều đặn trang trải cho cuộc sống?
Đó là câu hỏi mà chị Trang (Hà Nội) dành cho “Shark” Hưng – người được mệnh danh là "cá mập" trong lĩnh vực ở chương trình Radio Nhà đẹp & Chuyên gia mới đây.
Trả lời câu hỏi của chị Trang, Shark Hưng cho hay, với số tiền 400 triệu đồng là hơi khó để đầu tư BĐS. Hình thức đầu tư phù hợp là thuê và cho thuê lại.
"Bạn có thể thuê căn hộ 3 phòng ngủ với giá khoảng 10 triệu đồng/căn/tháng, sau đó tân trang, cải tạo lại về nội thất, không gian sống với khoảng 100 triệu/căn rồi chẻ nhỏ căn hộ để cho thuê lại với quy mô nhỏ, từ 5-7 triệu đồng/phòng. Nhờ đó, bạn có thể có một nguồn thu đều đặn cho cuộc sống gia đình", ông Hưng chia sẻ.
Ông Hưng cũng cho rằng, thuê rồi cải tạo cho thuê lại là nghề kinh doanh khá thú vị và cần ít vốn. Nhưng điều quan trọng là cần có khả năng phân tích thị trường cho thuê khu vực đó. Lợi nhuận đạt được thông thường là 30-50%.
"Nếu bạn thuê cái nhà 10 triệu đồng, đầu tư và trang trí một chút thì bạn có thể thu về được 15 triệu đồng", vị này nhấn mạnh.
Ninh Phan
Clip: Nhà đẹp TV
Theo Tiền Phong
