Nằm trong tứ giác tiềm năng vùng đô thị TP.HCM, Bien Hoa New City thừa hưởng những lợi thế về hạ tầng với hệ thống các trục đường cao tốc, tam giác vàng ngã ba Vũng Tàu, hay quy hoạch xây dựng sân bay Long Thành… Đây cũng là những yếu tố kích thích thị trường địa ốc khu vực này tăng trưởng mạnh.
Tiềm năng bất động sản vùng tứ giác
Mới đây, Tập đoàn Hưng Thịnh đã chính thức giới thiệu ra thị trường dự án Bien Hoa New City nằm ngay tâm điểm vùng tứ giác tiềm năng vùng đô thị TP.HCM. Với vị trí đắc địa này, dự án được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại về cả đường bộ, đường sắt, đường thủy và hàng không.
Có thể thấy, sự phát triển của mạng lưới hạ tầng giao thông đã tạo cho khu vực Biên Hòa, Long Thành (Đồng Nai) dáng dấp của một vùng tứ giác tiềm năng mới, hội tụ các tuyến đường trọng điểm kết nối liên khu vực được tạo nên bởi 4 trục: Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 51, Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và tuyến đại lộ ven sông.
Ngoài việc mở rộng Xa lộ Hà Nội, xây mới đường song hành 2 bên và kéo dài tuyến metro số 1, tổng thể toàn tuyến Xa lộ Hà Nội - Quốc lộ 1A đang ngày càng hoàn thiện giúp cho việc di chuyển của cư dân tới TP.HCM và các tỉnh lân cận trở nên thuận lợi hơn rất nhiều.
Cùng với việc mở rộng Quốc lộ 51, tuyến Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu sau khi hoàn thành sẽ giúp thông suốt lộ trình từ dự án đi sân bay Long Thành và thành phố Vũng Tàu, khép kín kết nối để phát huy vai trò cộng hưởng, liên thông của cả 3 tuyến giao thông huyết mạch phía Đông TP.HCM. Ngoài ra, sát bên đường cao tốc còn một dự án đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu cũng đang được tính toán trong quy hoạch. Bên cạnh đó, Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây được xem như một trục “xương sống” quan trọng giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ vị trí dự án đến Long Thành, TP.HCM và Vũng Tàu.
Tuyến đại lộ ven sông rộng 60m là trục cuối cùng giúp hoàn thiện vùng tứ giác tiềm năng. Không chỉ thừa hưởng giá trị sinh thái cảnh quan, tuyến đường này còn sở hữu giá trị kinh tế lớn để phát triển du lịch bên sông, kết hợp du lịch lữ hành Đồng Nai với TP.HCM, Bình Dương và Bình Phước.
Cũng nhờ nằm ở tâm điểm của vùng tứ giác nên cư dân Bien Hoa New City được hưởng lợi từ nút giao thông 3 tầng đa dạng ngã ba Vũng Tàu với hệ thống cầu vượt, hầm chui, cộng thêm một tuyến kết nối thẳng vào trung tâm thành phố Biên Hòa. Ngoài vai trò là cửa ngõ phía Đông TP.HCM, ngã ba Vũng Tàu còn giữ vị thế chủ chốt, mang giá trị kết nối giao thông cũng như mọi hoạt động giao thương nhờ sự hội tụ bốn hướng đi quan trọng.
Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển về TP.HCM bằng Xa lộ Hà Nội, hay trung tâm Bình Dương nhờ tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn; hướng về thành phố Vũng Tàu bằng Quốc lộ 51; hướng về trục hành lang kinh tế trọng điểm phía Đông dọc theo Quốc lộ 1; di chuyển về trung tâm Biên Hòa nhờ hệ thống cầu đường nối 3 quốc lộ huyết mạch (gồm đường Đặng Văn Trơn, cầu An Hảo, cầu Hiệp Hòa và cầu Bửu Hòa).
Đồng thời, cũng chính nút giao thông này đã góp phần hình thành “vùng lõi” tam giác vàng TP.HCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu. Nhờ vậy, thành phố Biên Hòa gần như trở thành một thị trường “sân sau”, chia sẻ không gian và nhu cầu bất động sản với TP.HCM.
Đón đầu sự phát triển vùng đô thị TP.HCM
Với những giá trị khác biệt của tứ giác tiềm năng vùng đô thị TP.HCM - nơi được định hướng phát triển trở thành vùng kinh tế hiện đại, trung tâm kinh tế lớn của cả nước và Đông Nam Á, Hưng Thịnh kỳ vọng Bien Hoa New City sẽ làm nóng thị trường Biên Hòa những tháng cuối năm 2018. Đây cũng là một trong những dự án hiếm hoi nằm trong tứ giác có tốc độ phát triển bất động sản sôi động bậc nhất phía Nam.
Bên cạnh đó, tọa lạc tại vị trí đắc địa cách “vùng lõi” tam giác vàng - ngã ba Vũng Tàu chỉ vài phút di chuyển nên Bien Hoa New City thừa hưởng lợi thế kết nối đa dạng với trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận nhờ hệ thống giao thông liên vùng thông suốt từ đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường không. Đồng thời, cầu qua sông Đồng Nai trong tương lai sẽ kết nối khu vực dự án đến Quận 9 (TP.HCM) cũng chỉ với vài phút di chuyển.
Đặc biệt, từ Bien Hoa New City, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển tới sân bay quốc tế Long Thành - cửa ngõ hàng không lớn nhất Việt Nam dự kiến sẽ được xây dựng cuối năm 2019. Không chỉ kích thích thị trường nhà đất khu vực Biên Hòa, Long Thành tăng trưởng, sân bay quốc tế Long Thành được giới chuyên gia đánh giá sẽ còn nâng cao hơn nữa giá trị bất động sản của cả tỉnh Đồng Nai nói chung.
Và hơn hết, dự án được thừa hưởng những tiện ích đẳng cấp khi liền kề sân golf - tâm điểm nằm trong khu vực tứ giác với quy mô dự kiến sẽ được mở rộng lên đến 870ha. Được biết, sân golf sẽ được tiếp tục đầu tư trở thành dự án khu đô thị, thể dục thể thao, du lịch sinh thái với hàng trăm biệt thự, trung tâm thương mại, hệ thống trường học, bệnh viện quốc tế, bến du thuyền, khu du lịch sinh thái, vườn thú hoang dã…
Cùng với “lá phổi xanh” của sân golf, cư dân sẽ được trải nghiệm trọn vẹn không gian sống trong lành, cảnh quan tuyệt đẹp với 3 mặt được bao bọc bởi dòng sông xanh mát. Đây cũng chính là yếu tố phong thủy giúp tụ tài vượng lộc cho các chủ nhân của Bien Hoa New City.
Với rất nhiều ưu thế về kết nối, tiện ích, và điểm đặc biệt là một trong những dự án hiếm hoi có “sổ đỏ trao tay” đã nâng giá trị bất động sản tại Bien Hoa New City ngày càng gia tăng.
P.V
