Trong hơn một thập kỷ hình thành, BĐS Khu Đông đang ngày càng khẳng định vị thế của mình trên thị trường bất động sản với loạt dự án quy mô nghìn tỷ. Song khoản lỗ hơn trăm tỷ và gánh nặng nợ lên đến 5.600 tỷ đồng sẽ là vấn đề mà giới chủ của doanh nghiệp này cần lưu tâm.
Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Khu Đông (BĐS Khu Đông) vừa công bố các chỉ tiêu kinh doanh của doanh nghiệp này trong 6 tháng đầu năm.
Theo đó, vốn chủ sở hữu của BĐS Khu Đông tại ngày 30/6/2020 ở mức 1.075 tỷ đồng, tăng 275 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2019. Nợ phải trả ở mức 5.697 tỷ đồng, tăng 1.457 tỷ đồng so với hồi đầu năm. Sau thuế, công ty này lỗ đến 139,5 tỷ đồng, gấp 2,4 lần với cùng kỳ.
Thành lập từ tháng 9/2009, BĐS Khu Đông là doanh nghiệp có nhiều mối liên hệ với một tập đoàn địa ốc mới nổi vài năm trở lại. Chủ tịch hội đồng thành viên kiêm người đại diện là bà Lê Thị Hải Châu (sinh năm 1977).
Vào ngày 13/1/2020, công ty này đã tăng vốn từ 800 tỷ đồng lên mức 1.075 tỷ đồng, thành phần cổ đông vẫn là Công ty TNHH Thương mại Trường Sa (TM Trường Sa) và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Terra Capital (Terra Capital). Trong đó, TM Trường Sa nắm giữ 49,674%, còn Terra Capital nắm giữ 50,326% VĐL, cả 2 doanh nghiệp này đều do ông Lê Việt Anh (SN 1986) làm Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật.
BĐS Khu Đông là công ty mẹ, nắm giữ cổ phần chi phối tại nhiều doanh nghiệp là chủ của các dự án lớn như: Công ty TNHH Khu Đông Phú Quốc, Công ty TNHH Sản xuất – Thương mại và Dịch vụ thế Kỷ Xanh, Công ty TNHH Hải An Huy, CTCP Ngôi sao Cửa Dương.
Trong đó, Công ty TNHH Sản Xuất – Thương Mại Và Dịch Vụ Thế Kỷ Xanh có vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng; tại đây, BĐS Khu Đông nắm giữ 99,9% vốn. Công ty này là chủ đầu tư dự án Khu đô thị Du lịch Phú Quốc – Thế Kỷ Xanh quy mô 1.133.298 m2 tại ấp Bãi Thơm, xã Bãi Thơm, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.
Công ty TNHH Hải An Huy là chủ đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái Green Hill tại đồi Móng Tay, xã Cửa Cạn, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Còn CTCP Ngôi sao Cửa Dương là chủ đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái Ngôi Sao – Lucky Star Resort tại địa chỉ Ấp Lê Bát, xã Cửa Cạn – Cửa Dương, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.
Bên cạnh đó, như Nhadautu.vn đã từng đề cập, BĐS Khu Đông còn là cổ đông chiến lược, nắm giữ 35% vốn tại Tổng công ty Licogi (Mã CK: LIC).
Ngoài ra, BĐS Khu Đông còn từng nắm giữ 74% vốn của Công ty TNHH Bất động sản Thạch Bàn Lakeside – chủ đầu tư dự án nhà ở Thạch Bàn Lakeside quy mô 78.194 m2 tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên, Hà Nội. Tuy nhiên, vào tháng 4/2018, BĐS Khu Đông đã chuyển giao số cổ phần tại Thạch Bàn Lakeside cho một thành viên khác cùng nhóm là Công ty TNHH Đầu tư và Tư vấn Hải Dương.
Với việc sở hữu các dự án lớn quy mô nghìn tỷ, trên trang chủ, BĐS Khu Đông cũng không giấu diếm tham vọng trở thành “một trong những doanh nghiệp dẫn đầu cả nước trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản trung và cao cấp".
Ở diễn biến đáng chú ý khác, hai doanh nghiệp khác cùng nhóm với BĐS Khu Đông cũng vừa công bố BCTC nửa đầu năm 2020, trong đó, CTCP HBI thu về 25 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế và 2.573 tỷ đồng nợ phải trả tính đến cuối kỳ. Còn Công ty TNHH Hải Dương Giang Biên lỗ sau thuế 197,6 tỷ đồng, nợ phải trả ở mức 7.070 tỷ đồng, tăng hơn 7.000 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước.
