Năm 2010, UBND TPHCM giao cho Tổng công ty Phát triển Hạ tầng và Đầu tư Tài chính Việt Nam – Công ty Cổ phần (viết tắt là VIDIFI) thực hiện 4 tuyến đường chính tại Khu Đô thị mới Thủ Thiêm theo hình thức BT.
Sau đó, VIDIFI, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Ngân Bình cùng ông Trần Đăng Khoa(thường được biết đến với biệt danh Khoa “khàn”, Khoa "Keangnam") và Công ty cổ phần Đầu tư Mai Linh thành lập nên Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Đại Quang Minh. Lúc này, Đại Quang Minh do ông Khoa làm Chủ tịch HĐQT và cũng là đại diện pháp luật.
Đến năm 2013, VIDIFI rút khỏi dự án. UBND TPHCM giao cho Đại Quang Minh (công ty được lập nên có sự góp mặt của VIDIFI) thực hiện 4 con đường với chiều dài 11,9 km có tổng chi phí đầu tư lên đến trên 12.182 tỷ đồng.
Năm 2015, Đại Quang Minh tiếp tục được UBND TPHCM giao cho xây dựng cầu dây văng Thủ Thiêm 2, nối quận 1 với quận 2, tổng chi phí 4.260 tỷ đồng. Đổi lại, TPHCM cấp cho Đại Quang Minh 13,5 hecta đất tại khu Thủ Thiêm.
Chưa rõ quá trình VIDIFI và Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Ngân Bình thoái vốn khỏi Đại Quang Minh ra sao, song theo dữ liệu từ Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, tính đến trước tháng 6/2016, cổ đông sáng lập của Đại Quang Minh gồm: Công ty cổ phần Đầu tư Mai Linh nắm 37,5%, Công ty cổ phần ô tô Trường Hải (Thaco) nắm 45% và ông Trần Đăng Khoa nắm 17,5%.
Sau tháng 6/2016, Công ty cổ phần Đầu tư Mai Linh và ông Trần Đăng Khoa đồng loạt thoái vốn. Lúc này Thaco nắm tỷ lệ 90% tại Đại Quang Minh, còn doanh nhân Khoa “khàn” nắm 5%.
Không chỉ thoái vốn tại Đại Quang Minh, ông Trần Đăng Khoa cùng vợ là bà Nguyễn Thị Minh Hồng còn thoái toàn bộ vốn tại Công ty TNHH Bất động sản và Thương mại Hồng Phúc Quang – Công ty sở hữu Dự án khách sạn Senla Boutique ở số 111 Hai Bà Trưng, phường Bến Nghé, quận 1, TPHCM.
Trước đó, năm 2014, vợ chồng ông Khoa cũng đã bán 99% vốn trong Công ty cổ phần Bất động sản Hồng Ngân. Hồng Ngân là chủ đầu tư dự án Thành Phố Xanh có tổng vốn 7.900 tỷ đồng, và dự án BT đối ứng là dự án Khu Công viên-Hồ điều hòa phía Bắc và phía Nam Nghĩa trang Mai Dịch có vốn đầu tư 975 tỷ đồng.
Sau khi thoái vốn tại hàng loạt doanh nghiệp, doanh nhân Khoa “khàn” cũng “mất tích”. Không có bất cứ thông tin nào về việc ông Trần Đăng Khoa hay vợ mở công ty hoặc đầu tư vào lĩnh vực kinh doanh nào.
Ông Trần Đăng Khoa là người sáng lập Đại Quang Minh, đầu mối kết nối với các cơ quan chức năng TPHCM để các dự án “xuôi, lọt”. Thế nhưng, khi Thanh tra Chính phủ công bố kết luận thanh tra về các sai phạm tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thì không thấy bóng dáng ông Khoa.