Dự án Saigon One Tower sắp hồi sinh?

Với mặt tiền nằm trên đường Tôn Đức Thắng (quận 1, TP.HCM) và "view" nhìn thẳng ra sông Sài Gòn, tòa nhà Cao ốc Sài Gòn M&C (Saigon One Tower) được đánh giá sở hữu vị trí vô cùng đắc địa.

Dự án có khuôn viên hơn 6.672 m2, mật độ xây dựng 46% với quy mô 41 tầng (không tính 5 tầng hầm và 3 tầng kỹ thuật), tổng vốn đầu tư 256 triệu USD (tương đương 5.000 tỷ đồng). Theo thiết kế, công trình cao 185 m, gồm khu căn hộ 180 căn và khu văn phòng. 

Chủ đầu tư dự án là CTCP Sài Gòn One Tower, liên doanh của CTCP M&C, Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn – Saigontourist, Ngân hàng TMCP Đông Á, Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng Đông Á và CTCP Vàng bạc đá quý Phú Nhuận PNJ (HOSE: PNJ).

Khởi công xây dựng từ năm 2007, dự án được kỳ vọng tạo tiếng vang và trở thành một trong những tòa cao ốc biểu tượng tại Sài Gòn. Theo dự kiến ban đầu, đây sẽ là tòa nhà cao thứ 3 tại TP.HCM khi hoàn thành vào năm 2009 – cao trên 195 m.

Đến năm 2011, khi chỉ mới xây dựng xong phần thô, dự án bất ngờ bị ngừng thi công. Ước tính 80% khối lượng công việc đã được hoàn thành, kính bao tòa nhà cũng đã ốp gần hết. Dù gần 1 thập kỷ đã trôi qua, nhưng tòa nhà vẫn chưa thể hoàn thành.

Tháng 11 năm ngoái, CTCP Di sản quốc tế Hồ Tràm thu hút sự chú ý khi đăng ký với UBND TP.HCM về việc xin đầu tư dự án. Dù vậy, như Nhadautu.vn từng đề cập, đã có không ít dấu hỏi về năng lực thực sự của Hồ Tràm khi vốn thực của doanh nghiệp này tới cuối năm 2019 chỉ là 10 triệu đồng, tổng tài sản vỏn vẹn 8,94 triệu đồng. 

Đến thời điểm gần đây, Saigon One Tower xuất hiện với áo mới mang tên “IFC One, Saigon”. Đơn vị quản lý và phát triển dự án là CTCP Đầu tư & Phát triển Viva Land (Viva Land). Cái tên Viva Land cũng xuất hiện ở tầng cao nhất công trình.

Chưa thể sớm khẳng định Viva Land là chủ đầu tư mới dự án, song sự xuất hiện của cái tên này là đem đến nhiều hy vọng hồi sinh dự án Saigon One Tower.

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Viva Land (trụ sở tại số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM) mới được thành lập vào ngày 15/5/2019, tiền thân là CTCP Circus Power. Ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Vốn điều lệ công ty ban đầu đạt 2 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm: Nguyễn Thị Kim Khánh (30%), Dương Thị Hạnh (20%) và Nguyễn Thị Ngọc Mai (25%).

Cổ đông lớn Nguyễn Thị Kim Khánh cũng đồng thời là Người đại diện theo pháp luật, kiêm Tổng giám đốc công ty.

Ngoài ra, lãnh đạo Viva Land đều là những nhân sự có thâm niên trong lĩnh vực địa ốc và từng là nhân sự cũ của Capital Land Việt Nam.

Theo đó, Chủ tịch HĐQT Viva Land là ông Chen Lian Pang – cựu Tổng giám đốc (rời CapitaLand Việt Nam từ ngày 1/7/2020). Giám đốc điều hành là ông Eddie Lim, một nhân sự khác có 25 năm kinh nghiệm làm việc tại CapitaLand.

Trên trang chủ, Viva Land giới thiệu là quản lý của 5 dự án địa ốc. Ngoài dự án Robison Point nằm ở Singapore, 4 dự án còn lại gồm: Dự án nâng cấp tài sản GP (quận 5, TP.HCM) – chủ đầu tư là Tập đoàn Vạn Thịnh Phát; phát triển và quản lý dự án IFC One Saigon (quận 1, TP.HCM); phát triển và quản lý dự án Saigon Peninsula (quận 7, TP.HCM) – chủ đầu tư Tập đoàn Vạn Thịnh Phát; quản lý dự án Waterfront Saigon (quận 1, TP.HCM) – chủ đầu tư MIK Group.