Trung tâm phát triển Quỹ đất quận Long Biên đã tổ chức công khai chỉ giới đỏ tại Uỷ ban nhân dân phường Long Biên và đang thực hiện điều chỉnh ranh giới, tổng mặt bằng và điều chỉnh dự án theo quy định. Với 4.600m2 đất trên cũng đã được giải phóng mặt bằng, tạm bàn giao lại cho Uỷ ban nhân dân phường Long Biên quản lý, sử dụng đúng mục đích, chống lấn chiếm.
Tuy nhiên, đến nay, ghi nhận thực tế cho thấy, 2 lô đất vàng nằm giao ngã tư đường Cổ Linh và Thạch Bàn, đối diện siêu thị Aeon Long Biên "mọc" lên khoảng hơn chục cửa hàng bán hoa, cây cảnh và bãi gửi xe trái phép.
Được biết, trước đó không lâu, Trung tâm phát triển quỹ đất quận Long Biên đã có văn bản đề nghị Uỷ ban nhân dân phường Long Biên giải toả và bàn giao nguyên trạng 4.600m2 trên cho Trung tâm phát triển quỹ đất để thực hiện dự án. Đến nay, diện tích đất trên vẫn nguyên tình trạng xây dựng lán trại, bãi đỗ xe trái quy định.
Trung tâm thương mại AEON Mall Long Biên bắt đầu được xây dựng từ tháng 4/2014 và đã chính thức đi vào hoạt động từ ngày 28/10/2015. Cũng kể từ đó các hàng quán này bắt đầu mọc lên phía đối diện.
Nhiều cửa hàng ngang nhiên tận dụng nốt phần vỉa hè còn sót lại.
