Chây ỳ tháo dỡ để chờ... phù phép (?!)
Như báo Người Đưa Tin đã phản ánh, quận Long Biên đã có quyết định tháo dỡ 26 căn biệt thự sai phép tại dự án Khai Sơn Hill (quận Long Biên, Hà Nội) trong vòng 60 ngày, thế nhưng không hiểu vì lý do gì các công trình này vẫn hiên ngang tồn tại và được hợp thức hóa.
Theo đó, dự án Khai Sơn Hill thuộc dự án Khu chức năng đô thị hai bên tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đến Khu đô thị mới Thượng Thanh, do công ty CP Khai Sơn - chi nhánh Hà Nội (địa chỉ: Số 22 ngõ Huế, phường Ngô Thì Nhậm, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) làm chủ đầu tư.
Điều đáng ngạc nhiên nhất là dự án được phê duyệt một đằng thì chủ đầu tư lại làm một nẻo, ngang nhiên xây dựng 26 căn biệt thự có tổng diện tích sàn trên 500m2/căn không có trong quy hoạch.
Để qua mặt các cơ quan chức năng, công ty CP Khai Sơn đã “ngấm ngầm” thi công 26 căn biệt thự trong gần 1 năm khi xong phần thô thì lực lượng chức năng quận Long Biên mới phát hiện sai phạm.
Khi phát hiện, quận Long Biên tức tốc ra quyết định xử phạt chủ đầu tư số tiền 80 triệu đồng, yêu cầu đình chỉ thi công, phá dỡ vi phạm trong thời hạn tối đa 60 ngày. Quyết định được UBND quận Long Biên ban hành ngày 14/11/2017.
Tuy nhiên đến nay đã quá thời hạn 60 ngày nhưng không hiểu vì sao 26 căn biệt thự vẫn hiên ngang tồn tại mà chưa hề có dấu hiệu bị dỡ bỏ.
Điều đáng nói, bộ Xây dựng đã từng khẳng định: “Tất cả các trường hợp vi phạm về trật tự xây dựng (xây dựng không phép; sai phép; sai thiết kế, sai quy hoạch được phê duyệt hoặc thiết kế đô thị được phê duyệt đối với trường hợp được miễn Giấy phép xây dựng) phải bị xử lý theo quy định tại Nghị định số 139/2017/NĐ-CP (trước đó là Nghị định số 121/2013/NĐ-CP, Nghị định 180/2007/NĐ-CP), nhưng đơn vị này lại vừa cấp phép xây dựng cho 26 biệt thự nói trên.
Cả Phó Chủ tịch UBND quận Long Biên và Chánh thanh tra sở Xây dựng Hà Nội đều xác nhận với báo Người Đưa Tin là Sở đã cấp giấy phép xây dựng cho loạt 26 biệt thự trái phép này.
Ông chủ Khai Sơn Hill là ai?
Được biết, công ty Cổ phần Khai Sơn – chi nhánh Hà Nội là văn phòng đại diện của công ty Cổ phần Khai Sơn có địa chỉ tại tỉnh Bắc Ninh.
Công ty này được thành lập năm 1994, với số vốn điều lệ ban đầu là 828 triệu đồng, do 3 thành viên sáng lập là ông Trần Trung Kha, bà Nguyễn Thị Loan và ông Nguyễn Văn Nghiêm.
Ban đầu, công ty này chủ yếu sản xuất gạch, tấm lợp Fibro xi măng.
Sau ba lần tăng vốn, hiện nay, công ty này có vốn điều lệ gấp 10 lần số vốn ban đầu, tương đương gần 1.000 tỷ đồng. Hiện ông Trần Quang Khai (con trai ông Trần Trung Kha) làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc công ty Khai Sơn.
Trước khi xây dựng 26 căn biệt thự không phép ở Long Biên rồi phải “chữa cháy”, công ty này đã từng một lần “cầm đèn chạy trước ô tô” khi đầu tư vào dự án Khu đô thị Khai Sơn – Thuận Thành thuộc địa phận xã Xuân Lâm, Thuận Thành, Bắc Ninh với tổng diện tích quy hoạch là 33ha.
Cụ thể, mặc dù ngày 23/1/2007, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh mới có Quyết định số 118/QĐ-UBND phê duyệt kết quả đấu thầu với kết quả là công ty Khai Sơn trúng thầu, song dường như biết trước kết quả nên từ thời điểm năm 2005, công ty Khai Sơn đã “sốt sắng” tự đền bù giải phóng mặt bằng và phân lô bán nền cho người dân.
Không những phân lô bán nền trái phép, công ty Khai Sơn còn quảng bá sai sự thực về dự án. Cụ thể, dự án Khu đô thị Khai Sơn thực chất được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt là khu sản xuất, dịch vụ thương mại, khách sạn, nhà nghỉ và căn hộ cho thuê.
Thế nhưng, không rõ có ai “chống lưng” mà công ty Khai Sơn lại tự ý phân lô bán nền và sau đó bỏ hoang dự án nhiều năm.
Ngoài dự án Khu đô thị Khai Sơn, công ty Khai Sơn còn là chủ đầu tư của dự án Khu công nghiệp Khai Sơn - Bắc Ninh. Công ty này cũng chính là chủ đầu tư Dự án đầu tư xây dựng tueề́n đường từ đê Ngọc Thụy đến khu đô thị mới Thượng Thanh – quận Long Biên theo hình thức BT.
Dự án Khu nhà ở thấp tầng TT1 – Biệt thự Khai Sơn Hill (Khai Sơn Hill) nằm trong dự án Khu chức năng đô thị hai bên tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đi khu đô thị mới Thượng Thanh. Đây là dự án công trình dân dụng cấp III thuộc dự án Nhóm A có bao gồm công trình cấp I do công ty Cổ phần Khai Sơn chi nhánh Hà Nội có địa chỉ tại số 22 ngõ Huế, phường Ngô Thì Nhậm, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội là chủ đầu tư.
Theo giới thiệu của chủ đầu tư, Khai Sơn Hill gồm 66 căn biệt thự với hệ thống mái trẻ trung, phá cách tựa 66 cánh chim hội tụ tại mảnh đất rồng thiêng. Trong đó bao gồm 26 căn biệt thự đơn lập với diện tích đất trên 320m2 và 40 căn song lập với diện tích đất trên 160m2 và một công trình trung tâm kết nối cộng đồng Center house.
Theo Phan Vinh/Người Đưa Tin
