Doanh nghiệp dự kiến đầu tư 10 dự án, tổng giá trị 3.528 tỷ đồng, ở phân khúc căn hộ cao cấp, hạ tầng, bất động sản nghỉ dưỡng...
Nhằm đạt kế hoạch doanh thu 2.000 tỷ đồng trong năm 2018, Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) sẽ thực hiện nhiều dự án mới, tiếp tục hoàn thiện các dự án hiện hữu, tập trung đẩy mạnh thương hiệu The EverRich.
Trong số 10 dự án doanh nghiệp triển khai và hoàn thiện trong năm nay có căn hộ cao cấp Millennium (quận 4, TP HCM) với vốn đầu tư 705 tỷ đồng. Còn với dự án The EverRich 3 (quận 7), công ty sẽ hoàn tất tính tiền sử dụng đất và thực hiện các thủ tục chuyển nhượng dự án cho đối tác.
Ngoài ra doanh nghiệp còn chi 794 tỷ đồng cho dự án BT hạ tầng kỹ thuật nội bộ khu Cổ Đại, quận 9 dự kiến hoàn thành trong năm nay. Công ty cũng sẽ hoàn tất ký hợp đồng BT xây mới trung tâm thể dục thể thao Phan Đình Phùng, quận 3 với số vốn 540 tỷ đồng. Dự án cụm công nghiệp, khu dân cư và làng nghề Hàm Ninh, Phú Quốc đang xin phê duyệt quy hoạch 1/500.
Riêng với The EverRich - thương hiệu làm nên tên tuổi Phát Đạt, doanh nghiệp sẽ tăng cường quảng bá tới khách hàng mục tiêu. Đến cuối năm 2017, công ty đã bán 85% trong tổng số 1.057 sản phẩm của dự án The EverRich Infinity (quận 5), đa số là căn hộ ở và căn hộ văn phòng. Trong thời gian tới, Phát Đạt sẽ công bố nhiều dự án mới mang thương hiệu The EverRich.
Đại diện PDR cho biết đã triển khai nhiều hoạt động như tái cơ cấu các dự án hiện tại, tập trung hoàn thiện thủ tục pháp lý, phát triển đầu tư, kinh doanh các dự án mới, tìm kiếm các cơ hội đầu tư trung dài hạn, tập trung các dự án hợp tác công tư (dự án PPP). Doanh nghiệp còn phát triển quỹ đất phục vụ cho chiến lược trung và dài hạn dưới nhiều hình thức như mua lại các quỹ đất sạch vị trí đẹp, tham gia dự án BT đổi hạ tầng lấy đất...
Về chiến lược tài chính, công ty đẩy nhanh việc bán hàng, chuyển nhượng dự án với giá tốt nhất, xây dựng chính sách nhân sự đáp ứng chiến lược phát triển lâu dài. Ngoài ra, doanh nghiệp tiếp tục mở rộng mạng lưới đối tác, nhà cung cấp, nhà phân phối sản phẩm; phát triển các dự án quy mô vừa, sản phẩm đáp ứng thị hiếu để có nguồn thu nhanh...
Thời gian tới, công ty sẽ tăng vốn chủ sở hữu, hạn chế sử dụng vốn vay, thực hiện tái cơ cấu tài chính để đầu tư phát triển các dự án chủ yếu bằng nguồn vốn chủ sở hữu.
"Quỹ đất dồi dào đủ để chúng tôi phát triển kinh doanh không chỉ trong năm 2018 mà cả những năm tiếp theo. Mục tiêu tăng trưởng lợi nhuận bình quân ở mức 30% một năm và ổn định trong nhiều năm. Vốn chủ sở hữu đạt tối thiểu 5.000 tỷ đồng", đại diện PDR khẳng định.
Năm 2018, Phát Đạt đặt mục tiêu doanh thu 2.000 tỷ đồng, lãi sau thuế 640 tỷ. Năm qua, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu 1.327 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 440 tỷ đồng, tăng 80% so với năm 2016 - mức cao nhất từ khi thành lập. Doanh nghiệp đã trả hết nợ trên 4.300 tỷ đồng của ngân hàng Đông Á và các trái chủ. Đến cuối năm ngoái, công ty không còn nợ ngân hàng.
Khánh Anh/Theo NQL
