Đó là thông tin được Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam (DKRA Vietnam) nêu ra tại sự kiện "Báo cáo thị trường Bất động sản Đà Nẵng Tháng 6/2019", với chủ đề "Cá chép hóa rồng", diễn ra sáng 6-6.
Theo báo cáo, trong khoảng 10 năm vừa qua, thị trường Bất động sản Đà Nằng ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ với nhiều yếu tố tích cực lẫn những biến động đáng chú ý. Trong khoảng thời gian từ năm 2008 đến nay, thị trường Bất động sản Đà Nẵng chứng kiến hai lần nguồn cung mới tăng cao (giai đọan 2008- 2009 và 2015 -2016). Tuy nhiên, từ cuối năm 2017 đến nay, thị trường có dấu hiệu giảm nhiệt ở hầu hết các phân khúc ngọai trừ đất nền.
Lãnh đạo DKRA Vietnam đánh giá thị trường bất động sản Đà Nẵng
Ở phân khúc đất nền, từ năm 2011 đến nay, thị trường có khoảng 7 dự án đáng chú ý với quy mô 50- 500ha được triển khai bán hàng. Giá bán thứ cấp hiện nay (ở thời điểm tháng 6/2019) đang có dấu hiệu giảm nhẹ từ 7- 10% so với đầu năm 2019.
Ở phân khúc nhà phố, biệt thự, trong 3 năm trở lại đây, có khoảng 12 dự án được mở bán, cung ứng ra thị trường 2.199 căn và lượng tiêu thụ đến hiện tại đạt khoảng 97% (khoảng 2.138 cănn). Các dự án tập trung chủ yếu ở khu vực phía Bắc-Tây Bắc thành phố.
Ở phân khúc căn hộ, từ năm 2006 đến nay, toàn thị trường Đà Nẵng có khoảng 16 dự án đáng chú ý mở bán, cung ứng ra thị trường khoảng 7.291 căn và tỷ lệ tiêu thụ đạt 99% (khoảng 7.205 căn). Trong đó, quận Sơn Trà dẫn đầu nguồn cung toàn thành phố.
Lãnh đạo DKRA Vietnam đánh giá thị trường bất động sản Đà Nẵng
Theo đánh giá, nhận định của DKRA Vietnam, Đà Nẵng hiện là điểm đến du lịch nổi tiếng tại Việt Nam và được đánh giá là một trong những thành phố đáng sống bậc nhất châu Á. Với lợi thế liên kết vùng trong và ngoài nước, Đà Nẵng được xem là trung tâm kinh tế, thúc đẩy phát triển của cả khu vực miền Trung. Theo định hướng của Nghị quyét 43-NQ/TW (24/1/2019), Đà Nẵng sẽ được định hướng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 trở thành đô thị lớn, sinh thái và thông minh, là trung tâm khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo và thành phố biển đáng sống đẳng cấp toàn châu Á. Đây chính là những triển vọng tạo tiền đề cho thị trường Bất động sản Đà Nẵng tăng trưởng mạnh.
Lãnh đạo DKRA Vietnam đánh giá thị trường bất động sản Đà Nẵng
Tuy nhiên, Đà Nẵng sẽ phải vượt qua nhiều thách thức lớn, tiêu biểu như quỹ đất còn khiêm tốn so với năng lực phát triến của thành phố; tâm lý người mua vẫn chuộng các sản phẩm đất nền, nhà liền thổ; thông tin thị trường chưa được minh bạch, dẫn đến những xáo trộn ở một số thời điềm; áp lực đối với môi trường tự nhiên khi phát triển Bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng; quy hoạch và kiên trúc cảnh quan đô thị chưa được định hình rõ nét,... Vì vậy, để thị trường Bất động sản phát triển lành mạnh trong tương lai, Đà Nẵng cần tăng cường hoàn thiện mạng lưới hạ tầng giao thông nội đô, đồng bộ quy hoạch thành phố, đầu tư Bất động sản gắn liền với môi trường tự nhiên,... Đồng thời, các Ban ngành, cơ quan chức năng phải theo dõi, giam sát, quản lý kịp thời thị trường và năng lực các chủ thể tham gia thị trường.
Mới cập nhật
16 giờ trước
Chuyện thương trường
Sáng 19/12, đúng dịp kỷ niệm 79 năm ngày Toàn quốc kháng chiến (19/12/1946-19/12/2025) và tiến tới chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, đã diễn ra lễ khởi công, khánh thành, thông xe kỹ thuật đồng loạt 234 công trình hạ tầng tiêu biểu trên cả nước.
1 ngày trước
Doanh nhân
Sự chuyển sàn của Masan Consumer sang HOSE không chỉ mang ý nghĩa kỹ thuật mà còn mở ra loạt động lực mới từ dòng vốn mạnh mẽ hơn, khả năng lọt vào các rổ chỉ số lớn và cơ hội tiếp cận sâu hơn với nhà đầu tư toàn cầu. Trên nền tảng tăng trưởng đã chứng minh, Công ty tiếp tục mở rộng thị trường, nâng cấp danh mục sản phẩm và theo đuổi chiến lược dài hạn hướng đến vị thế FMCG hàng đầu khu vực.
2 ngày trước
Tiêu điểm
Ngày 17/12/2025 tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đường sắt cao tốc VinSpeed (Tập đoàn Vingroup) và Công ty Siemens Mobility GmbH (Tập đoàn Siemens AG, Đức) chính thức ký kết Thỏa thuận Hợp tác Chiến lược Toàn diện và Chuyển giao công nghệ, qua đó thiết lập quan hệ hợp tác sâu rộng trong lĩnh vực đường sắt tốc độ cao tại Việt Nam.
15:40 15/12/2025
Tiêu điểm
Với 132.000 chỗ ngồi cố định, sân vận động Narendra Modi tại thành phố Ahmedabad được ghi nhận là sân vận động có sức chứa lớn nhất thế giới.
11:32 10/12/2025
Tiêu điểm
Ngày 10/12/2025 tại Hà Nội, VinFast công bố đã bàn giao 23.186 ô tô trong tháng 11/2025, tiếp tục phá kỷ lục về số lượng xe bán ra, đồng thời khẳng định vững chắc vị thế dẫn đầu thị trường với tổng lũy kế lên đến 147.450 xe tính từ đầu năm. Vị thế số 1 tuyệt đối của VinFast không chỉ phản ánh hiệu quả kinh doanh mà còn khẳng định xu hướng chuyển dịch tất yếu từ xe xăng sang xe điện tại Việt Nam.
14:09 09/12/2025
Tiêu điểm
Ngày 9/12/2025 tại Hyderabad, Vingroup công bố ký kết Biên bản ghi nhớ (MOU) với Chính quyền bang Telangana (Ấn Độ) tại Hội nghị Thượng đỉnh Toàn cầu Telangana Rising, với đề xuất đầu tư khoảng 3 tỷ USD theo từng giai đoạn nhằm phát triển hệ sinh thái đa ngành tại bang Telangana.
17:56 06/12/2025
Doanh nhân
Ngày 2/12/2025, Fortune công bố danh sách 100 Best Companies to Work For Southeast Asia 2025 (Top 100 nơi làm việc tốt nhất Đông Nam Á). Trong đó, Masan Consumer là công ty hàng tiêu dùng nhanh (FMCG) duy nhất tại Việt Nam được vinh danh.
16:39 04/12/2025
Tiêu điểm
Ngày 04/12/2025, Masan Consumer chính thức công bố lộ trình niêm yết trên HOSE, bước đi khẳng định cam kết nâng chuẩn minh bạch, chuẩn hóa quản trị và mở khóa giá trị dài hạn cho cổ đông. Đây cũng là thời điểm MCH chia sẻ rõ nét hơn câu chuyện tăng trưởng xoay quanh các trụ cột chiến lược, phản ánh hành trình phụng sự người tiêu dùng và kiến tạo giá trị bền vững. Theo kế hoạch công bố, cổ phiếu MCH sẽ hoàn tất niêm yết trên HOSE trong tháng 12/2025.
14:21 03/12/2025
Tiêu điểm
Vinpearl Horse Academy Vũ Yên (Hải Phòng) vừa trở thành tâm điểm của cộng đồng mã thuật khi lần đầu tiên tổ chức Vinpearl Equestrian Cup 2025 - giải đấu cưỡi ngựa chuyên nghiệp, quy mô, quy tụ hơn 100 kỵ sĩ cùng những tuấn mã xuất sắc đến từ nhiều câu lạc bộ danh tiếng. Sự kiện không chỉ đánh dấu cột mốc mới cho thể thao cưỡi ngựa Việt Nam, mà còn mở ra kỷ nguyên hội nhập quốc tế cho ngành mã thuật nước nhà.
15:35 01/12/2025
Tiêu điểm
Ngày 4/12 sắp tới, Masan Consumer (UPCoM: MCH) sẽ công bố thông tin chi tiết về kế hoạch chuyển niêm yết từ UPCoM sang HOSE. Đây là bước đi thu hút sự chú ý của thị trường, bởi các doanh nghiệp thường chỉ lựa chọn chuyển sàn khi đã chuẩn bị đầy đủ về nền tảng hoạt động, năng lực tài chính và định hướng tăng trưởng dài hạn.