Đó là thông tin được Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam (DKRA Vietnam) nêu ra tại sự kiện "Báo cáo thị trường Bất động sản Đà Nẵng Tháng 6/2019", với chủ đề "Cá chép hóa rồng", diễn ra sáng 6-6.
Theo báo cáo, trong khoảng 10 năm vừa qua, thị trường Bất động sản Đà Nằng ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ với nhiều yếu tố tích cực lẫn những biến động đáng chú ý. Trong khoảng thời gian từ năm 2008 đến nay, thị trường Bất động sản Đà Nẵng chứng kiến hai lần nguồn cung mới tăng cao (giai đọan 2008- 2009 và 2015 -2016). Tuy nhiên, từ cuối năm 2017 đến nay, thị trường có dấu hiệu giảm nhiệt ở hầu hết các phân khúc ngọai trừ đất nền.
Lãnh đạo DKRA Vietnam đánh giá thị trường bất động sản Đà Nẵng
Ở phân khúc đất nền, từ năm 2011 đến nay, thị trường có khoảng 7 dự án đáng chú ý với quy mô 50- 500ha được triển khai bán hàng. Giá bán thứ cấp hiện nay (ở thời điểm tháng 6/2019) đang có dấu hiệu giảm nhẹ từ 7- 10% so với đầu năm 2019.
Ở phân khúc nhà phố, biệt thự, trong 3 năm trở lại đây, có khoảng 12 dự án được mở bán, cung ứng ra thị trường 2.199 căn và lượng tiêu thụ đến hiện tại đạt khoảng 97% (khoảng 2.138 cănn). Các dự án tập trung chủ yếu ở khu vực phía Bắc-Tây Bắc thành phố.
Ở phân khúc căn hộ, từ năm 2006 đến nay, toàn thị trường Đà Nẵng có khoảng 16 dự án đáng chú ý mở bán, cung ứng ra thị trường khoảng 7.291 căn và tỷ lệ tiêu thụ đạt 99% (khoảng 7.205 căn). Trong đó, quận Sơn Trà dẫn đầu nguồn cung toàn thành phố.
Lãnh đạo DKRA Vietnam đánh giá thị trường bất động sản Đà Nẵng
Theo đánh giá, nhận định của DKRA Vietnam, Đà Nẵng hiện là điểm đến du lịch nổi tiếng tại Việt Nam và được đánh giá là một trong những thành phố đáng sống bậc nhất châu Á. Với lợi thế liên kết vùng trong và ngoài nước, Đà Nẵng được xem là trung tâm kinh tế, thúc đẩy phát triển của cả khu vực miền Trung. Theo định hướng của Nghị quyét 43-NQ/TW (24/1/2019), Đà Nẵng sẽ được định hướng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 trở thành đô thị lớn, sinh thái và thông minh, là trung tâm khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo và thành phố biển đáng sống đẳng cấp toàn châu Á. Đây chính là những triển vọng tạo tiền đề cho thị trường Bất động sản Đà Nẵng tăng trưởng mạnh.
Lãnh đạo DKRA Vietnam đánh giá thị trường bất động sản Đà Nẵng
Tuy nhiên, Đà Nẵng sẽ phải vượt qua nhiều thách thức lớn, tiêu biểu như quỹ đất còn khiêm tốn so với năng lực phát triến của thành phố; tâm lý người mua vẫn chuộng các sản phẩm đất nền, nhà liền thổ; thông tin thị trường chưa được minh bạch, dẫn đến những xáo trộn ở một số thời điềm; áp lực đối với môi trường tự nhiên khi phát triển Bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng; quy hoạch và kiên trúc cảnh quan đô thị chưa được định hình rõ nét,... Vì vậy, để thị trường Bất động sản phát triển lành mạnh trong tương lai, Đà Nẵng cần tăng cường hoàn thiện mạng lưới hạ tầng giao thông nội đô, đồng bộ quy hoạch thành phố, đầu tư Bất động sản gắn liền với môi trường tự nhiên,... Đồng thời, các Ban ngành, cơ quan chức năng phải theo dõi, giam sát, quản lý kịp thời thị trường và năng lực các chủ thể tham gia thị trường.
Mới cập nhật
1 ngày trước
Tiêu điểm
Ngày 28/4/2026 tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Vinpearl (HOSE:VPL) công bố Báo cáo tài chính hợp nhất Quý I năm 2026 theo Chuẩn mực Kế toán Việt Nam (VAS). Theo đó, Công ty ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực, sẵn sàng đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của ngành du lịch.
1 ngày trước
Tiêu điểm
Ngày 28/04/2026 tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) công bố Báo cáo tài chính hợp nhất Quý I năm 2026 theo Chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS), ghi nhận kết quả kinh doanh bùng nổ, khẳng định nền tảng vững chắc để hoàn thành mục tiêu đề ra cho năm 2026.
1 ngày trước
Tiêu điểm
Ngày 28/4/2026 tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ - chủ đầu tư dự án Vinhomes Green Paradise và hệ thống Marriott International đã ký kết hợp tác đưa hai thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới là The Ritz-Carlton và Marriott Hotel về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP.HCM).
1 ngày trước
Tiêu điểm
Trong bối cảnh nhu cầu hạ tầng ngày càng cấp bách, trong khi nguồn lực ngân sách còn hạn chế, mô hình BT (xây dựng - chuyển giao) là giải pháp chiến lược để huy động nguồn lực xã hội. Trao đổi với phóng viên, GS. Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường - nhấn mạnh, nếu được triển khai đúng nguyên tắc và cơ chế mới, BT sẽ là chìa khóa tạo cú hích cho tăng trưởng kinh tế trong giai đoạn tới.
1 ngày trước
Tiêu điểm
Ngày 28 tháng 04 năm 2026 tại Hà Nội, Tập đoàn Vingroup (mã chứng khoán VIC) đã công bố Báo cáo tài chính hợp nhất quý I năm 2026 theo chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS).
1 ngày trước
Tiêu điểm
Ngoài các chỉ số nổi trội về lợi nhuận, ROI, CASA… Techcombank đã khẳng định “ngôi vương” về thu nhập thuần từ hoạt động dịch vụ (NFI) - thể hiện mức độ gắn kết mạnh mẽ với đời sống tài chính khách hàng thông qua các dịch vụ toàn diện. Kết thúc quý 1/2026, Techcombank lập kỷ lục về NFI đạt tăng trưởng hơn 46%, vượt xa mức trung bình ngành và trong bối cảnh nhiều khó khăn thách thức, cạnh tranh.
14:37 25/04/2026
Tài chính
Ngày 25/4/2026, Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank, HOSE: TCB) đã tổ chức thành công ĐHĐCĐ thường niên 2026, đánh dấu một bước ngoặt lịch sử trên hành trình phát triển. Đại hội không chỉ thông qua kế...
14:12 25/04/2026
Tài chính
ĐHĐCĐ thường niên năm 2026 của Techcombank vừa qua đã chính thức thông qua những quyết sách mang tính chiến lược, tạo tiếng vang lớn trên thị trường tài chính. Với việc chốt phương án chia cổ tức bằng tiền...
10:50 24/04/2026
Tiêu điểm
Ngày 24/04/2026 tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Vinpearl (HOSE: VPL) tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026. Công ty đặt mục tiêu đạt 16.000 tỷ đồng doanh thu và 3.000 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong năm nay, trở thành thương hiệu du lịch – giải trí tích hợp số 1 Đông Nam Á- hàng đầu Châu Á, sở hữu hệ sinh thái toàn diện từ nghỉ dưỡng, giải trí, wellness, MICE đến công nghệ du lịch.
10:19 24/04/2026
Tiêu điểm
Hôm nay, Công ty Cổ phần Tập đoàn Masan (HOSE: MSN, “Masan” hoặc “Công ty”) cùng hai công ty thành viên Masan Consumer (HOSE: MCH) và Masan MEATLife (HNX-UPCoM: MML) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 (“ĐHĐCĐ”) với chủ đề: “Đại Kết Nối - The Great Connectivity”.