Năm 2019 được dự báo là một năm đầy thách thức với doanh nghiệp bất động sản khi mà dòng vốn tín dụng bị siết lại, các chính sách vĩ mô cũng như chiến tranh thương mại Mỹ - Trung mang đến những tác động nhất định. Tuy nhiên, hầu hết các chuyên gia đều có cái nhìn lạc quan rằng thị trường dù đi ngang nhưng sẽ bước vào thời kỳ thanh lọc doanh nghiệp yếu kém, đi sâu vào chất lượng và nhiều cơ hội mới sẽ mở ra trong thách thức.
Dưới đây là Top 10 dự án bất động sản sẽ được săn đón nhiều nhất trong năm 2019:
1. Vincity Grand Park
Dù có nhiều thông tin xoay quanh dự án HOT nhất năm 2018 kéo dài sang 2019 này, tuy nhiên vẫn chưa có “động tĩnh” gì về ngày mở bán chính thức từ chủ đầu tư cho đến hiện tại. Dù chưa chính thức mở bán, nhiều đại lý đã nhận cọc, “tiền thế chân” từ các nhà đầu tư và khách hàng. Vincity Grand Park có chủ đầu tư là tập đoàn Vingroup, là dự án căn hộ trả góp nổi bật mà “người người, nhà nhà” săn đón bởi ở thành phố Hồ Chí Minh không dễ mà mua được căn hộ chung cư giá rẻ lại được trả góp với mức giá hấp dẫn nhất từ trước đến nay. Chính vì lý do này mà nếu thực hiện theo quy trình cũ, giống với các dự ác khác, không cọc trước mà chỉ bán theo số thứ tự đặt chỗ sẽ gây nên luồng tranh cãi lớn khi không thực sự công bằng bởi số căn hộ được chào bán có nguy cơ hết nhanh, lượng cung thấp hơn cầu.
2. Eco Smart City
Eco smart city nằm ở vị trí thứ 2 trong danh sách này vì siêu dự án Thủ Thiêm Eco Smart City – ” Thành phố xanh thông minh” có mặt tại phân khu chức năng 2A của bán đảo Thủ Thiêm, quận 2 – TPHCM. Khu đô thị Thủ Thiêm khá đặt biệt bởi khu vực này được quy hoạch để trở thành khu trung tâm hành chính mới của TP HCM , bởi ngoại hình “sang chảnh”, nơi đây được xem là “Hồng Kông” giữa lòng Sài Gòn.
Với lợi thế về vị trí địa lý, dự án nằm đối diện quận 1 – trung tâm hành chính của thành phố, ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ – nút giao thông quan trọng ở quận 2. Eco Smart City hứa hẹn sẽ là khu trung tâm tài chính thương mại dịch vụ tổng hợp và dân cư đa chức năng, căn hộ chung cư giá rẻ, trong đó chức năng tài chính thương mại dịch vụ tổng hợp đóng vai trò rất quan trọng trong khu lõi trung tâm của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
3. The Metropole Thủ Thiêm
Dự án mới The Metropole Thủ Thiêm vừa ra mắt thị trường vào Tháng 7 năm 2018 và nhận được sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản tại Tp.HCM cũng như những khách hàng đang có nhu cầu sở hữu căn hộ. Đây là dự án của công ty Quốc Lộc Phát cùng các đối tác là Sơn Kim Land và Vietcombank, dự án này đã được biết đến với tên gọi cũ là Khu đô thị phức hợp Sóng Việt. Sở hữu vị trí đắc địa nằm liền kề sông Sài Gòn và sở hữu view trực diện về khu trung tâm thành phố, Metropole là một trong bốn dự án liền kề sông được quan tâm nhất tại Khu đô thị Thủ Thiêm, bên cạnh Empire City, Eco Smart City (của Lotte), Vinhomes Thủ Thiêm.
4. The New City Thủ Thiêm
The new city Thủ Thiêm là dự án mới có chủ đầu tư là tập đoàn Thuận Việt. Chủ đầu tư này với kinh nghiệm và uy tín trên thị trường xây dựng và bất động sản, đã từng bước khẳng định mình qua các dự án quy mô lớn: Bệnh viện đa khoa Bình Dương, bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn, Trung tâm TDTT Phú Thọ, bệnh viện Ung Bướu, trường Quốc học Huế,…
Đến nay, Thuận Việt ra mắt dự án New City như một lời đáp ứng cho giấc mơ cuộc sống an lành, xanh trong, hiện đại mà thong thả, nơi đem lại phong cách sống mới cho cư dân thành phố. Dự án căn hộ chung cư cao cấp này được xây dựng trên diện tích 2,7 ha, đơn vị thiết kế từ Hàn Quốc. Điểm đặc biệt đến từ thiết kế của các căn hộ này với xu hướng không gian mở, sử dụng diện tích hiệu quả, tận dụng gió và ánh sáng tư nhiên, tạo cảm giác thông thoáng, hài hòa. Ngoài ra, tiêu chuẩn bàn giao căn hộ gồm có kính cách âm, khoá thẻ từ + cơ + vân tay, có ban công kính, 02 máy lạnh, trần thạch cao, đèn chiếu sáng, bếp từ và tủ kệ bếp, thiết bị vệ sinh toto, vòi rửa tự động,…
5. Alpha City – Quận 1
Từ sau những dự án đình đám như One Alpha Riverside District One và Alpha Town từng nhận được giải thưởng “Dự án xanh xuất sắc nhất” tại lễ trao giải Vietnam Property Awards 2018, Alpha City là dự án chiến lược tiếp theo của Alpha King.
Cho đến thời điểm cuối năm 2018, khi làn sóng đầu tư bất động sản có xu hướng dịch chuyển sang các vùng ven vì quỹ đất đô thị dần khan hiếm, giá đất “leo thang” thì chủ đầu tư Alpha King lại mua được một mảnh đất rộng lớn khu trung tâm Quận 1. Alpha City tọa lạc ngay góc đường Nguyễn Cư Trinh và 87 Cống Quỳnh, Phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1. Mảnh đất này được xem là khu đất dát vàng của khu “Mã Lạng” nổi danh lịch sử về độ sầm uất, náo nhiệt khi xưa của Sài Gòn. Tọa lạc trên một khu đất đắt giá như vậy, Alpha City sở hữu ưu thế vượt bậc về vị trí và hứa hẹn sẽ phát triển mạnh trong tương lai không xa.
6. The Centennial Ba Son
Đây là dự án thứ 3 của tập đoàn Alpha King tại TP.HCM, dự án này tọa lạc trên mảnh đất vàng cuối cùng trung tâm quận 1. Nói về dự án sầm uất này, dự án Centennial Ba Son được quy hoạch thành khu phức hợp gồm các căn hộ tiêu chuẩn để ở và 54 căn biệt thự Victoria ven sông. Ngoài ra còn có khu cho thuê căn hộ dịch vụ và cao ốc văn phòng hạng A. The Centennial Ba Son hứa hẹn sẽ là siêu dự án gây sốt thị trường căn hộ hạng sang thời gian tới.
Nói sơ qua về lịch sử, Ba Son là mảnh đất lâu đời, thuộc nhà máy đóng tàu cảng Ba Son – Sài Gòn, một trong những địa danh đã đi vào di tích lịch sử của Sài Gòn. Kể từ sau khi được Bộ Xây Dựng cùng sở hữu Bộ Quốc phòng phê duyệt thì đã có sự thống nhất về việc không tiến hành quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội mà thay vào đó là xây dựng dự án khu phức hợp cấp cao cảng Ba Son – Sài Gòn đồng bộ hiện đại, các dự án hạng sang đã được xây dựng.
Bức tranh khu Ba Son bắt đầu bằng những nét vẽ của tập đoàn Vingroup, kiến tạo dự án hạng sang Vinhomes Golden River tích hợp các giá trị đẳng cấp. Ba Son cũng theo đó trở thành khu đô thị đáng sống bậc nhất TP.HCM
7. Vinhomes Thủ Thiêm
Vinhomes Thủ Thiêm sở hữu vị trí đẹp ngay trong phân khu 2C của khu đô thị Thủ Thiêm. Dự án là khu phức hợp mật độ cao với các chức năng ở, thương mại và thể thao giải trí. Những công trình cao tầng được thiết kế dọc theo quảng trường và đại lộ vòng cung với chiều cao giảm dần về hồ trung tâm và sông Sài Gòn.
Vinhomes Thủ Thiêm mang đến hàng loạt các tiện ích đẳng cấp 4 – 5 sao hiện đại đi kèm. Trong đó phải kể đến hệ thống trung tâm thương mại, hệ thống vui chơi giải trí cùng với hệ thống trường học, bệnh viện chất lượng. Ngoài ra, các dịch vụ gia đình như dọn nhà, vệ sinh, chăm sóc cây cảnh, dịch vụ ẩm thực phục vụ tại nhà, dịch vụ bảo trì các thiết bị trong căn hộ/biệt thự, dịch vụ văn phòng được tích hợp.
8. The Water Bay
Vừa nghe tên đã biết, dự án căn hộ The Water Bay của Novaland nằm trọn vẹn giữa vẻ đẹp kì vĩ của sông Sài Gòn, vị trí đắc địa ngay cung đường Mai Chí Thọ Quận 2, chỉ mất khoảng 15 phút để di chuyển trung tâm Quận 1 và các quận lận cận.
Được xây dựng với mục tiêu hướng đến một môi trường sạch, cơ sở hạ tầng chất lượng, vì vậy The Water Bay không thể thiếu những tiện ích như trung tâm thương mại, cửa hàng tiện ích, hệ thống ngân hàng, phòng tập gym, v.v với chuỗi tiện ích ấn tượng, dự án chắc chắn mang lại một môi trường sống đầy đủ tiện nghi và thân thiện với thiên nhiên.
9. Raemian City
Raemian Galaxy City nằm trong khu đô thị An Phú – An Khánh và có quy mô lên đến hơn 10.000 căn hộ cao cấp hiện đang là dự án thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. Dự án căn hộ chung cư giá rẻ này do Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) làm chủ đầu tư, dự kiến sẽ được bàn giao vào cuối năm 2019. Raemian Galaxay City tọa lạc trên 3 mặt tiền đường: Lương Định Của, Trần Lựu và đường nội bộ 24m tại phường Bình An, Quận 2. Với vị trí đắc địa, nằm ngay trung tâm Quận 2, hạ tầng đồng bộ, giao thông thông thoáng nên khi an cư tại đây, cư dân sẽ có thể nhanh chóng di chuyển đến mọi nơi trong thành phố.
10. Masteri An Phú
Về vị trí, Masteri An Phú nằm ở vị trí thuận lợi nối kết dễ dàng các trung tâm quận 1 và các quận lân cận, chỉ mất vài phút để đến các khu vực trọng điểm như tòa nhà Bitexco, chợ Bến Thành, quận 7. Nằm lền kề Masteri An Phú là hàng loạt các dịch vụ, tiện ích cao cấp trong khu Thảo Điền: hồ bơi, phòng gym, spa, siêu thị, trường học, v.v.
Hiện nay, ngân hàng Techcombank mang đến các gói vay ưu đãi, chỉ trả trước 30% giá trị căn nhà, hỗ trợ vay vốn 70% lãi suất thấp, trả dần trong 15 năm. Tri ân khách hàng với mức chiết khấu cao trong ngày mở bán, mang đến tiềm năng về đầu tư sinh lợi khá cao và ổn định, thích hợp cho đầu tư cũng như an cư lập nghiệp. Đây chính là điểm thu hút lớn của dự án căn hộ chung cư giá rẻ này.
Nhật Bình/Nhà Đầu tư
